Vente maison 320 500 €

135 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Rives-du-Loir-en-Anjou (49140) - Soucelles

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2 374 €/m²
Terrasse
1 garage - 2 parkings couverts - 5 parkings extérieurs
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au bois, au gaz

MAISON ET COMPAGNIE BY REVO IMMO

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Description

Sur la commune de Rives du Loir en Anjou, vous serez séduit par cette très jolie maison de caractère ! Outre son authenticité, elle offre une vie de plain pied avec 2 chambres et salle de douche, une entrée, un très beau salon séjour avec poêle à bois, une cuisine et coin repas baigné de lumière tourné sur la terrasse plein sud et le jardin. A l'étage un palier avec placards, 3 autres chambres. Le terrain propose différents espaces pour diverses activités, appentis avec terrasse couverte et cheminée extérieure, cave, atelier, garage (possibilité de rentrer un camping car), potager... Un bel ensemble immobilier proche d'Angers ! Prix de vente 320.500 € FAI dont 15.500 € Honoraires agence. Estimation des coûts annuels : entre 4 350 € et 5 950 € par an - DPE F Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Agence de VILLEVEQUE MAISONS ET COMPAGNIE, SARL indépendante juridiquement RCS 493 431 050 sous licence REVO IMMO RCS 909 835 076 Honoraires TTC charge vendeur .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Publiée le 29/10/2024 - Réf. agence : 4901349890 - Réf Superimmo : ANVXX20Y1

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Caractérisques

Prix de vente : 320 500 €	Prix au m² : 2 374 € / m²
Taxe foncière : 1 409 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,08% TTC - 15 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 305 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/49010/bareme.pdf

135 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 3 890 m²	Orientation : Sud
Vue sur campagne	1 garage - 2 parkings couverts - 5 parkings extérieurs
Cave	Terrasse
Chauffage au bois, au gaz	Cuisine aménagée, équipée
1 salle de bain	1 wc
1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

393 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

73 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 4 340 € / an

Maximum : 5 970 € / an

Diagnostics réalisés le 23/04/2024.

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