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Vente maison 196 500 €
135 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Soues (65430)

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  • 1 456 €/m²
  • 2 terrasses
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au gaz
COFIM Tarbes Pyrénées

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Description

SOUES - Maison 103 m² + appartement T1 40 m² + véranda - Parcelle 418 m²
Venez découvrir cette agréable maison lumineuse avec séjour de 40 m² et coin cheminée (insert), cuisine indépendante, 3 chambres dont 1 en rez-de-chaussée et salle d'eau refaite avec douche italienne sans oublier un appartement T1 indépendant et une véranda de 20 m²
Cet ensemble sera parfait pour accueillir votre famille et vos amis et pour profiter du jardin arboré exposé sud ou vous mettre à l'abris dans la véranda.
A cela s'ajoute 1 garage et 1 cuisine d'été servant également de buanderie.
Vous trouverez toutes les commodités et écoles à Soues et vous profiterez des balades autour du lac.
Cette maison a toujours été bien entretenue avec menuiseries double-vitrage et volets roulants électriques, chaudière gaz récente, portail automatisé.
N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite ou pour avoir plus de renseignements.
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COFIM Partenaires - Valérie LAMORA (EI) - 06 85 40 70 96 - RSAC Tarbes 3322719244
- Plus d'informations sur Honoraires TTC charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1460.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller COFIM TARBES PYRENEES : Valérie LAMORA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 332 719 244
RCP MMA IARD .
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Publiée le 09/07/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : VM46504-COMPANY35607FBW - Réf Superimmo : ANVXW9O7W
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Caractérisques
Prix de vente : 196 500 €Prix au m² : 1 456 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company35607fbw/1660/a4140/cofim_tarbes_pyrenees_15062024.pdf

135 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 418 m²Orientation : Sud
1 Garage2 terrasses
Chauffage au gazCuisine séparée, équipée
Séjour de 41 m²3 salles d'eau
3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
167 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 460 € / an
Maximum : 2 000 € / an

Diagnostics réalisés le 28/06/2023.

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Infos légales : 987802444
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