Vente maison 147 000 €

135 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Souesmes (41300)

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1 089 €/m²
Terrasse
1 garage - 1 parking
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Katia HOUSSU - ikami

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Description

Découvrez cette maison de caractère située à Souesmes, en Sologne, dans un environnement paisible tout en restant proche des commerces et des écoles. Idéale pour ceux qui recherchent confort, espace et sérénité, cette propriété de 135 m2 environ habitables, nichée sur un terrain arboré d'environ 1000 m2, saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse et ses multiples possibilités d'aménagement.
Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie avec cheminée offre un espace convivial, complété par un salon cosy et une cuisine indépendante entièrement équipée. Ce niveau comprend également une chambre spacieuse et une salle de bains, offrant la praticité d'un espace de plain-pied.
À l'étage, un large palier dessert trois chambres lumineuses et une agréable mezzanine baignée de lumière naturelle, idéale pour créer un coin détente, une salle de jeux, un bureau ou un espace cinéma selon vos envies.
À l'extérieur, un grand jardin verdoyant entoure la maison, constituant un véritable havre de paix. Un garage attenant avec buanderie intégrée apporte une touche de confort supplémentaire à cette demeure, idéale pour une vie en famille.
Proche des commerces et des écoles, cette habitation vous garantit un cadre de vie pratique et apaisant au coeur de la Sologne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 06/11/2024 - Réf. agence : 1086_IP24341 - Réf Superimmo : ANVXX3UFM

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Caractérisques

Prix de vente : 147 000 €	Prix au m² : 1 089 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://ikami.fr/bareme_2499

135 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 020 m²	Orientation : Est / Ouest
1 garage - 1 parking	Terrasse
Année de construction : 1982	Chauffage individuel électrique (radiateurs)
1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

319 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 27/05/2020.

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KATIA HOUSSU - IKAMI

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