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Vente maison 549 000 €
135 m²
7 pièces 7 p
Sucy-en-Brie (94370)

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  • 4 067 €/m²
Sophie PONS - iad

Sophie PONS - iad

68 avis
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Description

iad France - Sophie Pons (06 62 10 56 78) vous propose : Idéalement située dans un quartier calme et verdoyant, cette charmante maison offre un cadre de vie idéal pour votre famille. D'une superficie de 135m² environ, elle propose des espaces lumineux et aérés, parfaits pour accueillir toute la famille confortablement. Nichée au cOEur d'un cadre arboré sans vis à vis, vous apprécierez la tranquillité de cet environnement paisible.
Cette maison offre un agencement pratique avec 5 chambres assurant un confort optimal pour tous les membres de la famille. Une chambre de plain-pied avec salle de bain se trouve au rez-de-chaussée et une suite parentale à l’étage.
La grande pièce de vie traversante de 30m2 environ, agrémentée d'un poêle, constitue le cOEur chaleureux de la maison, offrant un espace convivial et accueillant où se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel et pratique avec accès direct à la terrasse et au jardin.
Vous trouverez également un garage double qui assure un stationnement pratique et sécurisé.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant confort, fonctionnalité et sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette belle maison!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 42 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 5 € par mois (soit 60 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sophie Pons EI (ID 20010), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 832376941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 14/11/2024 - Réf. agence : 1642306 - Réf Superimmo : ANVXX699I
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Caractérisques
Prix de vente : 549 000 €Prix au m² : 4 067 € / m²
Charges prévisionnelles : 60 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

135 m² - 7 pièces - ter. 330 m²Année de construction : 1989
Copropriété de 42 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
230 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 660 € / an
Maximum : 2 290 € / an

Diagnostics réalisés le 22/02/2023.

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