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Description

Charmante MAISON familiale alliant VOLUMES et LUMINOSITÉ offrant une VUE EXCEPTIONNELLE
Nichée à flanc de Coteau, dans un cadre calme et verdoyant, charmante MAISON familiale alliant VOLUMES et LUMINOSITÉ, offrant une VUE EXCEPTIONNELLE !
Elle vous accueille, au Rez-de-Chaussée, par une véranda donnant sur une entrée avec penderie, garage avec porte motorisée, chaufferie avec rangements, bureau avec coin buanderie.
Accès direct sur le jardin arboré, sans vis-à-vis.
A l'étage : superbe séjour lumineux avec cheminée et parquet en chêne massif, cuisine dînatoire donnant sur terrasse ensoleillée, dégagement avec placard, chambre avec placard, salle de bains, toilettes.
Au deuxième étage, le palier dessert trois grandes chambres et un bureau, salle de bains avec toilettes et dressing.
Combles.
A l'exterieur, une DÉPENDANCE de 20 m² avec kitchenette et toilettes peut être aménagée en un STUDIO (entrée indépendante, arrivée d'eau et d'électricité, chauffage, fenêtre).
Possibilité de stationner trois véhicules sur la parcelle ! Commodités et Gare de Sucy à proximité.

Publiée le 05/12/2024 - maj le 06/01/2025 - Réf. agence : 4207-5504745 - Réf Superimmo : ANVXXDS1J
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Caractérisques
Prix de vente : 520 000 €Prix au m² : 3 852 € / m²

20 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

135 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 379 m²Année de construction : 1965
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
393 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
112 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/07/2024.

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Historique des prix
3 janvier 2025

hausse de 4%

520 000 €
5 décembre 2024
500 000 €
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