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Description

Exclusivité Orpi Hagondange !
Proche de toutes commodités et des axes autoroutiers, nous vous invitons à découvrir cette maison lorraine pleine de potentiel.
Au rez-de-chaussée son entrée dessert un salon salle à manger d'environ 48m², une cuisine et une salle d'eau avec WC complète le niveau.
L'étage lui, se compose de 3 chambres dont les superficies varient de 11 à 24m², d'une salle de bains avec WC.
Enfin, les combles sont aménageables et proposent encore des possibilités selon d'éventuels besoins supplémentaires.
Un jardin et un garage complètent le bien.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Khum Savanh, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 879 680 056.
Référence agence : 930

Publiée le 28/10/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : GMGL-39U-DOW - Réf Superimmo : ANVXX1RIC
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Caractérisques
Prix de vente : 264 000 €Prix au m² : 1 956 € / m²
Taxe foncière : 1 000 €

Honoraires partagés - Part acquéreur : 2,72% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 257 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4941/bareme.pdf

Disponible immédiatement135 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 326 m²
2 niveauxParking couvert
BalconChauffage individuel électrique
1 salle d'eau - 2 salles de bain2 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
226 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2020)
Minimum : 2 350 € / an
Maximum : 3 219 € / an

Diagnostics réalisés le 11/10/2024.

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