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Vente maison 518 000 €
135 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Taverny (95150)

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  • 3 837 €/m²
  • Exclusivité
  • Balcon
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Valérie Cloupet - efficity

Valérie Cloupet - efficity

13 avis
06 70 48 29 23 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Présentation de cette maison:
95150- TAVERNY/ VAUCELLES- EXCLUSIVITE- MAISON NON MITOYENNE - 5 PIECES - 3 CHAMBRES - JARDIN, CALME et SOLEIL : effiCity, via Valérie Cloupet, vous présente cette saine et robuste maison traditionnelle d'une surface de 135 m² dans un quartier résidentiel et recherché pour 5 pièces dont 3 chambres, située sur une parcelle de 479 m².
Bâtie sur 2 niveaux + 1 sous-sol total elle se décompose de la façon suivante:
Rez-de-chaussée: une entrée ouvrant sur un grand salon- séjour de 38 m² avec cheminée . Le salon ouvre sur une véranda de 20 m² (accès au jardin) qui communique avec une cuisine aménagée.
1 chambre, une salle-de-bains et des toilettes indépendants complètent le rez-de-chaussée.
1er niveau: Un palier de 12 m² dessert 2 chambres de 12 m² chacune et 1 salle-de-douche avec WC.
Sous-sol total de 75 m² comprenant 3 pièces et un grand garage (1 ou 2 voitures): buanderie+ cave + 1 pièce pouvant être aménagée.
Parking ouvert 1 voiture, garage couvert: 1 voiture.
La maison est entourée d’un jardin clos .
Maison saine, très bien entretenue, isolée, double vitrage, chauffage électrique, nombreux placards.
La maison est prête à vivre immédiatement.
Proximité: Gare Vaucelles (ligne H) 2' à pieds- Autoroute A15- Commerces ( centre commercial de Taverny)- Ecoles- Forêt de Montmorency- Future piscine olympique
PRIX DE VENTE: 518.000 € Frais d'agence inclus.
Contact visites: Valérie Cloupet: 06. 70. 48. 29 .23
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Valérie Cloupet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°877536664.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 05/05/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 157390 - Réf Superimmo : ANVXVOP7R
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Caractérisques
Prix de vente : 518 000 €Prix au m² : 3 837 € / m²
Taxe foncière : 2 269 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

135 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 465 m²Orientation : Sud
GarageBalcon
Année de construction : 1975Chauffage individuel électrique (radiateurs)
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
279 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 859 € / an
Maximum : 2 515 € / an

Diagnostics réalisés le 01/12/2022.

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VALÉRIE CLOUPET - EFFICITY

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