Vente maison 292 500 €

135 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Théhillac (56130)

iad France - Pierre-Yves Burban (06 81 52 75 51) vous propose : • UNIQUEMENT CHEZ iad France - THEHILLAC -
JARDIN – 5 CHAMBRES - BUREAU - 35 MINUTES DE L'OCEAN
- Découvrez cette maison de 125 m² environ, parfaitement entretenue et décorée avec goût. Composée au rez-de-chaussée, d'une vaste entrée, d'un salon/séjour de 26 m² environ, d'une cuisine séparée de 10 m² environ, d'une salle d'eau de 5 m² environ, d'un WC séparé et trois chambres de 10 m² environ. A l'étage, nous trouvons une mezzanine de 6 m² environ, deux chambres de 10 m² environ, un bureau de 9 m² environ (pièce à finir de rénover) et un WC. Le sous-sol comprend une cuisine de 18 m² environ, une cave de 20 m² environ, et un garage de 49 m² environ. Cette maison est construite sur un terrain clos et arboré de 1508 m² environ.
- SES PLUS : environnement verdoyant - beaux volumes - nombreux rangements- aucun vis-à-vis - À DÉCOUVRIR RAPIDEMENT !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre-Yves Burban EI (ID 77541), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 952112514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 292 500 €

Prix au m² : 2 167 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 217 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/09/2023.

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PIERRE-YVES BURBAN - IAD FRANCE

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