Vente maison 177 990 €

135 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Thiézac (15800)

En EXCLUSIVITE avec Duclaux IMMO, THIEZAC, bel emplacement au cœur des montagnes Cantaliennes, à 5 minutes de VIC-SUR-CERE et 15 minutes des pistes de ski de la station du LIORAN, maison individuelle de 135 m2 habitables environ, répartis sur trois niveaux, offrant un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités.
Elle se compose :
- En rez-de-chaussée : d'une entrée, d’une kitchenette, d’une salle d’eau, d’une grande chambre avec un espace de rangement et d'un garage.
- Au 1er étage : d'une cuisine séparée, d'un salon / salle à manger lumineux avec balcon, d’une salle d’eau, de deux chambres et d'un WC séparés.
- Au 2ème étage : de deux vastes chambres et d’un espace de rangement.
Vous bénéficierez également d'un extérieur de 465 m2 avec un abri de jardin idéal pour vos moments de détente.
Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul.
La maison a été entièrement rénovée entre 2017 et 2019 avec des prestations de qualité : fenêtres en PVC double vitrage, volets isolants électriques, deux salles d’eau modernes, cuisine Schmidt, reprise complète de la toiture, et rénovation intégrale des sols et peintures.
L'assainissement est relié au tout-à-l’égout.
Taxe foncière : 900 euros.
Aucuns travaux à prévoir.
A découvrir rapidement et toujours à frais d'agence réduits !
Visite et renseignements :
Agence Duclaux IMMO
50, rue des Carmes (face à la Place des Carmes)
15000 AURILLAC
Conseiller : Mr Jacques DEPUILLE, Agent commercial (RSAC No948 274 618 Greffe de AURILLAC)Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 218 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	68 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/06/2023.

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