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Vente maison 445 200 €
135 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Thomery (77810)

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  • 3 298 €/m²
  • 2 garages - 1 parking
  • Cuisine séparée, équipée
Nicolas BILLOIS - Meilleur Conseil Immo

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Description

Proche de Melun - À visiter à Thomery (77810) : maison 5 pièces à vendre avec jardin. Surface de 135 m² et construite sur 1 850 m² de terrain. Elle compte trois chambres, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes. Ce bien compte aussi trois places de parking et une terrasse (20 m²). Vue sur un jardin.
À proximité : bus (lignes 209, 210, 184-013 et 17B), gare (Champagne-sur-Seine), établissements scolaires, restaurants, bibliothèque, tennis, supermarché, boulangerie, commerces, épicerie et bureau de poste.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1750.00 et 2420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 11/10/2024 - maj le 16/02/2025 - Réf. agence : VM1708-MEILLEURCONSEIL - Réf Superimmo : ANVXWWGSX
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Caractérisques
Prix de vente : 445 200 €Prix au m² : 3 298 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 25 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/meilleurconseil/303/9oGU8/bareme_mci_2.pdf

135 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 850 m²2 garages - 1 parking
Année de construction : 1978Cuisine séparée, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
196 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 750 € / an
Maximum : 2 420 € / an

Diagnostics réalisés le 21/06/2023.

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