Superimmo
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Vente maison 179 000 €
135 m²
8 pièces 8 p
4 chambres 4 ch
Thorigny-sur-Oreuse (89260)

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  • 1 326 €/m²
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Isabelle COCE - iad

Isabelle COCE - iad

18 avis
06 49 84 07 92 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Isabelle COCE (06 49 84 07 92) vous propose : Charmante maison de village, sur une surface parcelle de 240 m2 environ, 135 m2 environ, habitable, 8 p dont 4 chambres, 15 min de Sens et 1h15 de Paris, offre une espace de vie spacieux et chaleureux.
L'entrée par un porche ajoute une touche d'authenticité.
La maison nous ouvre sa porte pour découvrir,
- Au rez de chaussée une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour convivial, un salon chaleureux avec sa cheminée, une buanderie et les commodités.
- Au 1 er étage, deux chambres confortables, un bureau fonctionnel ainsi qu'une salle de bain avec toilette.
- Au 2 éme étage, 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau avec toilette.
Vous allez pouvoir profiter d'une belle véranda avec sa cuisine d'été donnant sur un jardin clos et sans vis-à-vis, idéal pour des moments de détente et profiter des beaux jours en toute intimité.
- Cave
- Tout à l'égout
- Faible taxe foncière
Ne manquez pas cette opportunité.
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 223 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle COCE EI (ID 45431), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 884854225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 19/03/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1491099 - Réf Superimmo : ANVXV7T4M
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Caractérisques
Prix de vente : 179 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 326 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

135 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 240 m²Chauffage au fuel (radiateurs)
Cuisine ouverte, équipéeCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
223 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
69 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 360 € / an
Maximum : 3 240 € / an

Diagnostics réalisés le 12/03/2024.

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Historique des prix
30 août 2024

Baisse de 5,3%

179 000 €
19 mars 2024
189 000 €
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ISABELLE COCE - IAD

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