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Description

Vente d'une charmante maison à colombages avec jardin entièrement rénovée dans le village pittoresque de Tillac. Découvrez cette ravissante maison de village de 135m2 avec jardin à seulement 10 min de Marciac. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une vaste entrée, une cuisine aménagée ouverte sur un double séjour lumineux grâce à sa grande baie vitrée donnant sur le jardin et d'un wc avec son point d'eau. Au premier étage deux grandes chambres avec chacune leur propre salle d'eau avec wc et dressing. Au deuxième étage un bel espace sous toiture offrant diverses possibilités tel qu'un bureau, une chambre, un atelier, salle de jeux... Vous serez également charmé par le jardin de 60 m2 propice à la détente et son abri pour du stockage. Ne passez pas à coté de ce bien exceptionnel mélangeant avec gout le charme de l'ancien, avec ses colombages, ses poutres apparentes, la terre cuite, les pierres... et le confort moderne. La maison est équipée d'un poêle à bois et d'un chauffage au sol dans le séjour et d'une clim réversible au dernier étage. Ainsi que du double vitrage et un isolation sous toiture. Visite virtuelle et vidéo disponibles en agence. Pour plus de renseignements, contactez votre agence immobilière Vic en Bigorre au 05 82 15 01 69. Aurélia RAHIMZAD-AHARI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 799594536 - .Afficher plus

Publiée le 26/02/2025 - maj le 27/02/2025 - Réf. agence : 2770 - Réf Superimmo : ANVXXYKL7
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Caractérisques
Prix de vente : 195 000 €Prix au m² : 1 444 € / m²
Taxe foncière : 196 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/172450.pdf

135 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 60 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Année de construction : 1773Assainissement : tout à l'égout
2 salles d'eau3 wc
Fenêtres en bois, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
115 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 180 € / an
Maximum : 1 670 € / an

Diagnostics réalisés le 20/01/2025.

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