Vente maison 234 900 €

135 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Tonquédec (22140)

En exclusivité, laissez vous séduire par cette maison agréable et fonctionnelle construite en 1981 d'environ 135 m² de plain-pied édifié sur une parcelle de 874 m² dans un quartier résidentiel proche du centre bourg (commerces, école, complexe sportif, ludique...).
Elle se compose d'une entrée avec rangement, pièce de vie avec poêle à granulés ouverte sur la cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte)avec accès sur extension vitrés de 22 m² donnant sur l'arrière du jardin.
Vous bénéficiez d'une suite parentale, d'une chambre de 10 m² avec dressing ainsi qu'une salle de douche et WC séparé.
Vous obtiendrez également trois chambres dont deux de plus de 2 m² et la troisième de 9 m² avec salle d'eau avec meuble double vasque et WC séparé.
Vous appréciez le confort des équipements extérieurs, un double garage avec portes motorisés de plus de 30 m² avec carport, grande cour avec accès sur le pignon idéal pour stationner un camping car, le jardin est clos de mur, de végétation avec portail motorisé et portillon.
Ce bien se situe sur la commune de Tonquédec, village où il fait bon vivre, traversé par le Léger (GR34), touristique grâce à son château médiéval.
Si vous recherchez une maison sans gros travaux, conviviale, lumineuse...
Alors n'hésitez plus!
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1890.00 et 2610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Cimm Immobilier Rennes : Julie DENMAT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 520670746
RCP C3A Assurances

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Prix de vente : 234 900 €

Prix au m² : 1 740 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 306 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/06/2024.

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