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Vente maison 388 500 €
135 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Toufflers (59390)

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  • 2 878 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
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Description

[ TOUFFLERS - 3 CHAMBRES - PLACE DE PARKING - GARAGE MOTO - GRAND JARDIN ]
PRIX : 388 500 euros HAI (Charge acquéreur)
-
devant la maison : 3 places de stationnement - 1 garage à moto
-
Au RDC :
Une Entrée
Un grand salon lumineux
Une cuisine moderne, aménagée et équipée
Une buanderie
Un WC individuel
Une salle de bain avec baignoire et douche
Un très grand jardin avec terrasse + jardin d'hiver
-
Au 1er étage :
2 grandes chambres dont une avec salle d'eau attenante
Un grand dressing
-
Au 2ème étage :
1 grande chambre sous comble
-
Éléments techniques :
- Un poêle à bois moderne
- Une chaudière mixte et un cumulus pour la production d'eau chaude
- Double vitrage - volet roulant électrique
- DPE C
- Une cave complète ce bien !
Contactez moi au O6 48 15 05 19 pour plus d'informations et organiser une visite !
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Humbert SETTE - Agent immobilier
NEO IMMOBILIER (LILLE / DUNKERQUE)
SIRET : 928 449 297
CCI LITTORAL HDF : CPI59052024000000003
Site internet :
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2020.00 et 2810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 19/10/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : VM285-COMPANY39987GVO - Réf Superimmo : ANVXWZEGD
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Caractérisques
Prix de vente : 388 500 €Prix au m² : 2 878 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 18 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company39987gvo/245/9l38v/_neo_immobilier_bareme.pdf

135 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 578 m²Vue dégagée
CaveChauffage individuel au gaz
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 31 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
179 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 020 € / an
Maximum : 2 810 € / an

Diagnostics réalisés le 23/10/2024.

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