Vente maison 129 000 €

135 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Gondreville (54840)

Entre Nancy et Toul l'agence PARADE & Fils vous propose cette grande maison de village de 135 m², idéalement située dans le centre historique de GONDREVILLE. À proximité immédiate de la Maison des Dîmes, des commerces et des axes autoroutiers, cette maison offre un cadre de vie privilégié, parfait pour une famille en quête d'espace et de praticité.
Points forts :
Espace de vie spacieux et fonctionnel : Le rez-de-chaussée est aménagé de manière confortable avec une grande entrée accueillante, un salon-séjour de 29 m², une cuisine dinatoire de 17 m² ouvrant sur la cour extérieure, une grande chaufferie/buanderie, des toilettes séparées et un espace de rangement sous l'escalier.
Espace de nuit : À l'étage, découvrez un espace de nuit bien conçu avec quatre belles chambres, une salle de bains équipée de deux vasques, une salle d'eau avec douche, et un deuxième WC séparé pour un confort optimal.
Grenier : Accessible par une trappe, le grenier offre un bel espace de rangement.
Cour extérieure : Idéale pour profiter de l'extérieur, cette cour permet de stationner un ou deux véhicules. Bien aménagée, elle constitue une véritable plus-value pour la maison.
À noter : Cette maison, solide et rénovée dans les années 1980 avec une toiture en fibre-ciment (recouverte de tuiles), offre un excellent potentiel mais nécessite une remise au goût du jour. C'est une opportunité à saisir pour laisser libre cours à votre créativité et personnaliser votre espace de vie.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1510.00 et 2090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Parade & Fils Immobilier : Olivier DUFOUR
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 882034721
RCP ACI16703

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Prix de vente : 129 000 €

Prix au m² : 956 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 161 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	33 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/10/2023.

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PARADE & FILS IMMOBILIER

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