Vente maison 44 500 €

135 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Toul (54200)

En exclusivité, sur la jolie commune de Vannes Le Châtel, à 10 min de Colombey les Belles, 20 min de Toul et d'Ochey, venez visitez cette charmante maison pour un potentiel de 135 m2 habitable une fois rénovée.
Au RDC, vous trouverez une partie habitable de 47 m2 avec une entrée, une pièce de vie avec kitchenette de 24 m2, une chambre, un espace buanderie et une salle de douche avec WC + 2 espaces à rénover et aménager ainsi qu'une cour fermée de 16 m2.
Au 1er étage, un grand grenier de 70 m2 dont une pièce de 21 m2 chauffée à rénover et à aménager.
Pour compléter le tout, une cave de 27 m2.
Chauffage gaz.
Ballon électrique récent de 200 L.
Fenêtre double vitrage.
Absence de plomb,
Taxe foncière: 350€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joly Julie, Agent Commercial mandataire en immobilier (EI) immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nancy sous le numéro 904953262
SARL GESIM TRANSAC / RCS Nancy 451 356 687 / CPI 5401 2017 000 020 821
Référence agence : 7966

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Prix de vente : 44 500 €	Prix au m² : 330 € / m²
Taxe foncière : 350 €

Consommation d'énergie

Consommation 442 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	79 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/04/2024.

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CONCORDIS

Infos légales : 45135668700108

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