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Vente maison 769 600 €
135 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Toulon (83200)

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  • 5 701 €/m²
  • Terrasse
  • 1 garage - 4 parkings
  • Piscine
CELLIER & COATES

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Description

A vendre maison Toulon. Sur les pentes du Baou, maison de 135 m² avec une vue dominante sur la rade. Dans un quartier résidentiel, au calme, orientée Sud et entourée de verdure cette maison est particulièrement lumineuse. Le séjour ouvre sur une terrasse avec piscine et une vue panoramique. Elle possède 3 grandes chambres de plain-pied avec placard plus une suite parentale à l'étage. De la cuisine, on accède à un cellier et une deuxième terrasse avec barbecue. Un terrain de 1018 m² en restanques avec arbres fruitiers entoure la maison. Vous avez envie d'une salle de cinéma ou de billard avec bar, le sous-sol carrelé de 35 m² supplémentaire , est fait pour vous. Un garage fermé et un emplacement interne pour 4 voitures complètent ce bien. Contact : Simone Viard 06 37 23 27 08, Agence Immobilière Cellieret Coates. Simone Viard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 882 428 329 - Toulon.

Publiée le 18/08/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 4070 - Réf Superimmo : ANVXWIJWA
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Caractérisques
Prix de vente : 769 600 €Prix au m² : 5 701 € / m²
Charges prévisionnelles : 350 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/291638.pdf

135 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 018 m²Piscine
Orientation : Sud1 garage - 4 parkings
1 caveTerrasse
Année de construction : 1990Climatisation
Séjour de 20 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcSous-sol
Fenêtres double vitrageAlarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
137 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 060 € / an
Maximum : 1 510 € / an

Diagnostics réalisés le 15/02/2024.

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