Vente maison 545 000 €

135 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Toulouse (31500)

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4 037 €/m²
Exclusivité
Balcon
Terrasse
1 garage - 1 parking extérieur
Cuisine ouverte, aménagée, équipée
Chauffage au gaz

SPORTING IMMOBILIER

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Description

TOULOUSE 31500 Idéalement située entre la côte pavée et château de l'Hers, venez découvrir cette agréable maison familiale de 135m2. Dans une petite rue au calme, elle vous offre une entrée, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, deux chambres dont une avec sa salle d'eau, et un WC au rez-de-chaussée. A l'étage, 4 chambres de 13 à 15m2 dont une avec balcon, salle de bains et WC. Un garage complète le tout. Vous profiterez de l'agréable jardin clos et arboré, piscinable, pour les beaux jours. Accès commerces, transports et scolarité en quelques minutes à pieds, rocade à moins de 5 minutes. A découvrir sans tarder !

Publiée le 11/10/2024 - maj le 18/11/2024 - Réf. agence : 311894967 - Réf Superimmo : ANVXWX1C5

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Caractérisques

Prix de vente : 545 000 €	Prix au m² : 4 037 € / m²
Taxe foncière : 1 811 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/31189/31189/bareme.pdf

135 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 440 m²	Orientation : Est / Ouest
1 garage - 1 parking extérieur	Balcon
Terrasse	Année de construction : 1965
Chauffage au gaz	Cuisine ouverte, aménagée, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

184 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

37 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 280 € / an

Maximum : 3 120 € / an

Diagnostics réalisés le 13/11/2024.

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