Vente maison 262 500 €

135 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Tourcoing (59200)

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1 944 €/m²
Cuisine ouverte, équipée

Thibaut GRUART - 3%.com

07 83 77 15 27 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Offrez-vous cette maison semi-bourgeoise de 135 m2 avec 4 chambres + jardin de 50m2 et un espace bureau ou salle de jeux dans les combles.
MAISON RENOVEE QUI SUBLIME L'ANCIEN AVEC GOUT

Ce bien se situe à Tourcoing dans le quartier FLOCON-BLANCHE PORTE.
À proximité des écoles (maternelle au lycée), des transports en commun BUS/METRO et des grands axes.

3%.COM sur TOURCOING votre agent mandataire indépendant Mr Thibaut GRUART avec des honoraires réduits inclus dans le prix de ce bien.

Maison de 135 m2 habitable comprenant :

Au RDC : Une entrée, une pièce de vie de 25m2, une grande cuisine équipée, une salle de bains, une cave et un WC

Au 1er étage : Deux chambres (17 et 13 m2)

Au 2ème étage : Deux chambres (15 et 10m2) avec la possibilité de créer une salle de douche
Au 3ème étage : Combles aménageables en bureau ou salle de jeux

Sur l'extérieur : Un jardin de 50 m2 avec terrasse sans vis-à-vis
Points Forts :

- Bien rénové récemment
- Proche des écoles
- Bien offrant de beaux volumes et du cachet
- 4 Chambres

Pour une visite, contacter Mr Thibaut GRUART au 07.83.77.15.27 ou
Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 2022AC00208
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 10/09/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 406_V4970057188 - Réf Superimmo : ANVXWNEWP

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Caractérisques

Prix de vente : 262 500 €	Prix au m² : 1 944 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,94% TTC - 7 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.troispourcent.com/i/redac/honoraires?honofor=497

135 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 148 m²	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 25 m²	1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

135 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

3 octobre 2024

Baisse de 2,7%

262 500 €

10 septembre 2024

269 800 €

Localisation

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THIBAUT GRUART - 3%.COM

Siren : 520231978