Vente maison 425 000 €

135 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Tournefeuille (31170)

À Saint-Simon, à seulement 5 minutes de Cugnaux et 10 minutes de Tournefeuille, venez découvrir cette magnifique maison T4 de 135m2, idéale pour une vie confortable et lumineuse, sur un terrain de 300m2.
Dès l’entrée, vous serez séduit par un hall spacieux avec de nombreux rangements, une buanderie pratique avec espace de stockage et chaudière, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Une première chambre de 13m2 se trouve également au rez-de-chaussée.
Le véritable cœur de la maison se dévoile ensuite avec un triple séjour de plus de 60m2, équipé d'une climatisation réversible et d’un poêle à granules, offrant une luminosité exceptionnelle grâce à ses baies vitrées de 5 mètres qui ouvrent sur une grande terrasse et un joli jardin.
L’étage est lui aussi équipé d'une climatisation réversible. Vous y trouverez deux grandes chambres de 14 et 15m2, toutes deux dotées de placards intégrés, ainsi qu'une seconde salle d’eau pour plus de confort.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin de 300m2 ainsi qu’une dépendance sécurisée de 20m2, idéale pour un atelier ou du stockage.
Cette maison, lumineuse, pratique et parfaitement située, est une véritable opportunité à ne pas manquer !
Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Cette annonce vous est proposée par Bauthian Alyson - - NoRSAC: 904810868, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULOUSEAfficher plus

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	150 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/05/2020.

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