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Vente maison 408 000 €
135 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Trévoux (01600)

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  • 3 022 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
  • Piscine
Christophe PIOT - iad

Christophe PIOT - iad

42 avis
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Description

iad France - Christophe Piot (06 75 72 68 70) vous propose : Trévoux, maison sur 1 étage, sur une jolie parcelle de 1050 m². Idéalement située, à seulement quelques minutes en voiture du centre-ville, des écoles, des supermarchés et des accès autoroutes, cette maison est un véritable bijou à révéler. Elle se compose en rez-de-chaussée, d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'un salon, d'un couloir menant sur 2 chambres dont une a un accès direct sur la piscine, une salle de bain, un wc. A l'étage (où quelques travaux sont à prévoir), nous trouvons une mezzanine, un bureau (pouvant être une chambre),une chambre. et l'emplacement pour une salle de bain et un wc . La maison propose également 1 superbe piscine avec son dôme permettant l'utilisation de celle-ci même en hiver, 2 petites dépendances permettant un aménagement secondaire ou du stockage. Un grand garage de 2 places reste à être aménagé. Ne manquez pas cette occasion unique de créer la maison de vos rêves dans un emplacement prisé !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Piot EI (ID 23027), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 525291407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 17/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1570387 - Réf Superimmo : ANVXWC1YE
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Caractérisques
Prix de vente : 408 000 €Prix au m² : 3 022 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

135 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 050 m²Piscine
1 GarageAnnée de construction : 1954
Chauffage au gaz (radiateurs)Cuisine ouverte
Séjour de 30 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
152 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
25 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 420 € / an
Maximum : 1 970 € / an

Diagnostics réalisés le 11/06/2024.

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CHRISTOPHE PIOT - IAD

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