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Description

Construction traditionnelle de qualité de 2004
Entre ARGENTAN et TRUN, Dans un environnement calme en campagne, cette jolie propriété comprend :
Une maison d'habitation T5 de 135m² se composant de la manière suivante :
- Au rez-de-chaussée : entrée avec dressing encastré donnant accès à un bel espace de vie de 60m² avec grande cuisine aménagée et équipée avec baie vitrée pour une terrasse exposée Sud, suivi d'un espace repas ouvrant sur le salon avec autre baie-vitrée pour une terrasse exposée Ouest-Sud/Ouest, un dégagement dans l'entrée donne accès aux wc.
- A l'étage : palier avec bel espace desservant 3 chambres, et salle de bains.
Chauffage avec poêle à granulés en priorité et chauffage électrique d'appoint.
Double vitrage.
Assainissement individuel par fosse toutes eaux.
Un bâtiment à usage de garage avec appentis attenant.
L'ensemble sur un terrain plat de 1511m² clos et arboré avec portail électrique et grand parking.
Prix : 217 000 Euros *
*Dont Honoraires 5.85 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix hors honoraires : 205 000 Euros
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2020 Euros et 2820 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Publiée le 26/11/2024 - Réf. agence : 9077G - Réf Superimmo : ANVXXAWPO
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Caractérisques
Prix de vente : 217 000 €Prix au m² : 1 607 € / m²
135 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 511 m²Année de construction : 2004
Séjour de 60 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
200 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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