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Vente maison 249 000 €
135 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Tucquegnieux (54640)
135 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Tucquegnieux (54640)
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- 1 844 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage au gaz
Cedric Trognon - iad
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Cedric Trognon (07 87 05 04 51) vous propose : Charmante Maison de 135m² environ avec 3 Chambres, Jardin, Terrasse et Garage à Tucquegnieux - Coup de COEur assuré !
Laissez-vous séduire par cette belle maison située à Tucquegnieux, offrant un cadre de vie chaleureux et idéal pour une famille.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse entrée donnant accès à un lumineux salon, une salle à manger conviviale ouverte sur une grande cuisine équipée. L'espace de vie est baigné de lumière naturelle et offre un accès direct aux commodités extérieurs. Une première salle d'eau tout confort avec douche a l'italienne s'ajoute au rdc.
Au premier étage, deux belles chambres vous attendent, chacune offrant un espace confortable de 19m². 1 salles d'eau avec douche et WC complètent cet étage pour plus de praticité et de confort.
Au deuxième étage et sous les combles isolées vous trouverez une grande chambre de 18m² au sol, ainsi qu'un grenier a aménager de 24m².
A l'extérieur vous trouverez un terrain entièrement clôturé de 7.73 ares exposé plein sud, avec une terrasse carrelée de 50m² parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des repas en plein air. Ajoutez 6 à 8 places de parking pour une vie quotidienne facilitée, un garage, une remise de jardin, et un espace verdoyant. Le jardin est un véritable havre de paix, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.
Un sous-sol vient également compléter ce bien.
Cette maison, dotée d'un chauffage au gaz, vous assure un confort thermique optimal tout au long de l'année.
Située dans un environnement calme, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités essentielles telles que les commerces, les écoles et les transports en commun.
Ne manquez pas l'occasion de visiter cette charmante maison à Tucquegnieux. C'est un véritable coup de cOEur. Contactez moi dès maintenant pour réserver votre créneau de visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cedric Trognon EI (ID 68782), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 533173845, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 19/10/2024 -
maj le 21/10/2024 -
Réf. agence : 1623008 - Réf Superimmo : ANVXWZI9X
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| Prix de vente : 249 000 € | Prix au m² : 1 844 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 135 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 773 m² | Terrasse |
| Année de construction : 1975 | Chauffage au gaz |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  39 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 010 € / an
Maximum :
2 750 € / an
Diagnostics réalisés le 18/10/2024.
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