Vente maison 172 000 €

135 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Uruffe (54112)

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1 274 €/m²

L'ATELIER IMMO Reims

145 avis

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Description

Découvrez cette charmante maison mitoyenne située à Uruffe, offrant une surface habitable de 135 m² sur deux niveaux, idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée un vaste salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée. Une buanderie pratique pour vos rangements. Un WC séparé. Un double garage spacieux. Un atelier menant à un cellier et à une cave pour vos besoins de stockage supplémentaires. A l'étage des combles aménageables offrant un potentiel d'agrandissement, 4 chambres confortables, une salle d'eau et un WC supplémentaire séparé. A l'extérieur un agréable jardin avec une terrasse semi-couverte, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des moments en famille. Cette maison combine espace et fonctionnalité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr BENJAMIN OBERHOLTZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 982010571 - REIMS.

Publiée le 30/10/2024 - Réf. agence : 2133 - Réf Superimmo : ANVXX29MZ

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Caractérisques

Prix de vente : 172 000 €	Prix au m² : 1 274 € / m²
Taxe foncière : 790 €

Honoraires à la charge du vendeur.

135 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 567 m²	1 cave
1 salle d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

316 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 260 € / an

Maximum : 3 120 € / an

Diagnostics réalisés le 24/09/2024.

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