Vente maison 259 000 €

135 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Vacquiers (31340)

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1 919 €/m²
Terrasse
6 Parkings

L'Adresse Les Portes De L'immobilier

333 avis

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Description

- !!! MAISON VENDUE LOUEE !!! - Votre agence L'Adresse Les Portes De l'Immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente cette charmante bâtisse des années 80 d'une surface habitable de 135m², sur une parcelle arborée de plus de 1700m². Située au coeur de la Forêt Royale, quartier prisé de la commune de Vacquiers, cette maison offre un séjour, avec insert, de 34m² en plafond cathédrale avec un escalier bois menant à la mezzanine de 15m², elle-même donnant sur un solarium de 20m². Au RDC, vous trouverez également une cuisine indépendante de plus de 12m² avec buanderie, 3 chambres, une salle de bains, un WC séparé, ainsi qu'une suite parentale. A l'extérieur, vous bénéficierez de 2 terrasses, dont une avec barbecue en dur, et d'un carport de plus de 17m². En plus, un cabanon en bois pour du rangement. Au village, vous trouverez commerces, écoles et transports, à 10min de l'accès A62, et 6min de la zone EUROCENTRE. Vous souhaitez en savoir plus? Contactez nous directement au 05.61.11.53.11. Retrouvez également plus d'annonces sur notre site internet: (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 17/10/2024 - Réf. agence : 5522 - Réf Superimmo : ANVXWYOOR

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Caractérisques

Prix de vente : 259 000 €	Prix au m² : 1 919 € / m²
Taxe foncière : 1 591 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 14 660 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/103781.pdf

135 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 773 m²	6 Parkings
Terrasse	Année de construction : 1980
Assainissement : tout à l'égout	1 salle de bain
1 wc	Fenêtres survitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

286 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 070 € / an

Maximum : 2 840 € / an

Diagnostics réalisés le 01/10/2023.

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