Vente maison 235 000 €

135 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Val-de-Reuil (27100)

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1 741 €/m²
Exclusivité
Cuisine équipée
Chauffage électrique

Objectif Pierre

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Description

Découvrez cette charmante maison traditionnelle à Val-de-Reuil.
Cette maison fonctionnelle offre une surface habitable de 135 m². Elle compte 6 pièces, dont 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC. Le jardin de 900 m² invite à la détente.
Possibilité de détacher une parcelle de terrain à bâtir d'environ 600 m².
Proche des commodités, à pied : bus, crèche et restaurant à 10 min, école élémentaire et collège à 15 min. En voiture, à 10 min : 7 parcs, jardins et hôpital. Éligible à la fibre optique.
Honoraires inclus de 4.44% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2660.00 et 3650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 21/09/2024 - maj le 04/11/2024 - Réf. agence : VM2079-COMPANY36843MVL - Réf Superimmo : ANVXWQRZD

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Caractérisques

Prix de vente : 235 000 €	Prix au m² : 1 741 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,44% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company36843mvl/205/3lOux/doc05466420231107093759.pdf

135 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 900 m²	Année de construction : 1978
Chauffage électrique	Cuisine équipée
Séjour de 30 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

274 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 660 € / an

Maximum : 3 650 € / an

Diagnostics réalisés le 19/09/2024.

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OBJECTIF PIERRE

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