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Description

Vous souhaitez investir ? A découvrir dans votre agence Bages Immobilier, cette agréable maison de ville actuellement louée 628 euros/mois (dont 28 euros de charge).
Ses beaux volumes et son exposition en font une maison fonctionnelle et agréable à vivre, offrant de beaux espaces pratiques et dédiés aux besoins quotidiens d'une vie de famille (cuisine séparée, salon/séjour, buanderie, WC et garage en rez-de-chaussée). À l'étage, vous découvrirez les 4 grandes chambres, lumineuses, qui offrent un espace privé pour chaque membre de la famille, et la spacieuse salle d'eau.
Chaudière gaz de ville neuve (2021), combles et murs isolés et électricité revue en 2015, toîture refaite il y a environ 15 ans... Le bien est régulièrement entretenu.
Même si cette maison ne dispose pas d'espace extérieur, elle offre tout le confort et l'espace nécessaire pour profiter d'une vie paisible dans le cadre du village dynamique de Valdériès, à 15mn d'Albi et et 10mn de Carmaux, et où vous trouverez commerces et services de proximité ( centre médical, pharmacie, école, Poste, boulangerie, épicerie, restaurant...).
Pour plus d'informations, contactez nous au 0563782289 ou venez nous rencontrer à l'agence Bages Immobilier au 2bis, avenue Jean Jaurès à Carmaux.

Publiée le 10/08/2024 - maj le 11/10/2024 - Réf. agence : 608 - Réf Superimmo : ANVXWHIVG
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Caractérisques
Prix de vente : 130 000 €Prix au m² : 963 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

135 m² - 5 pièces - 4 chambresOrientation : Sud
1 GarageAnnée de construction : 1900
Chauffage au gazCuisine séparée
Séjour de 27 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
128 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
27 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 190 € / an
Maximum : 1 660 € / an
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