Vente maison 410 000 €

135 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Valence (26000)

Valence en exclusivité, venez découvrir cette maison familiale d'environ 135m² sur 956m² de terrain entièrement clos et arboré.
Emplacement idéal à proximité de toutes les commodités, écoles, arrêts de bus et grands axes routiers.
Elle est composée d'une entrée donnant sur un espace salon/séjour baigné de lumière avec ses nombreuses ouvertures, une cuisine indépendante avec accès à un cellier aménagé en arrière cuisine équipée.
Au demi-palier, vous trouverez deux grandes chambres avec placard, une grande salle de bains et un WC individuel.
L'étage est composé de deux grandes chambres qui ne demandent qu'à être exploitées et d'une surface brute qui peut être aménagée en bureau.
La maison dispose d'un garage, d'un puit, de divers points d'eau pour l'arrosage.
Possibilité de garer plusieurs voitures sur la propriété.
Du côté technique, le ballon d'eau chaude a été changé récemment, chauffage électrique, menuiseries en bois double vitrage, un conduit de cheminée est existant et vous permettra d'installer un poêle.
Maison idéale pour une famille dans un quartier calme. À visiter sans tarder !
Référence agence : 997

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Consommation d'énergie

Consommation 243 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/12/2024.

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ORPI VALENCE - HAPPY DEV

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