Vente maison 309 900 €

135 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Vallet (44330)

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2 296 €/m²

LE NiD IMMOBILIER

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Description

Exclusivité ! Nouveauté ! Maison fonctionnelle d'environ 135 M2 comprenant : Une entrée avec placard, un salon séjour exposé Sud et Ouest , une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres dont 2 avec placard, un bureau, une salle de bains, un WC, une chaufferie, deux garages . Le tout sur une parcelle de 1343 M2. CHAUFFAGE AEROTHERMIE AIR/EAU Isolation des combles renforcée !!! Le prix comprend les honoraires d'agence, 9 900 euros TTC à la charge de l'acquéreur, soit 3,30 % ttc du prix net vendeur. Prix hors honoraires d'agence : 300 000 net vendeur. Consommation énergie primaire : 154 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400 euros et 1870 euros par an, prix moyen des énergies indexé sur l'année en cours (abonnement compris). CARTE PROFESSIONNELLE D'AGENT IMMOBILIER N°CPI44012020044045 IMMATRICULE AU RCS ANGERS. (3.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 24/08/2023 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : V056 - Réf Superimmo : ANVXT6DAY

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Caractérisques

Prix de vente : 309 900 €	Prix au m² : 2 296 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,3% TTC - 9 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/299250.pdf

135 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 343 m²

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

154 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

Diagnostics réalisés le 22/08/2023.

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