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Vente maison 530 000 €

135 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Vallet (44330)

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3 926 €/m²
1 Garage

Cocooning Immobilier

58 avis

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Description

VALLET - 44330 - Maison Familiale Contemporaine en Hyper-Centre de VALLET.
Seulement chez Cocooning Immobilier !
En hyper-centre de Vallet, découvrez cette maison contemporaine de 135 m2 habitables, construite en 2024, offrant des prestations haut de gamme et un emplacement idéal. Située dans une voie privée sans nuisance, elle conjugue espace, luminosité et confort, tout en bénéficiant d’une garantie décennale jusqu’en 2034.
La pièce de vie, véritable cœur de la maison, séduit par ses grandes ouvertures, baignant l’espace de lumière naturelle et s’ouvrant sur une belle terrasse. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, complète cet espace chaleureux et convivial.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une spacieuse suite parentale avec dressing, salle d’eau. Une grande buanderie, un WC et un grand garage viennent ajouter à la praticité de ce niveau.
À l’étage, le grand palier dessert trois belles chambres équipées de placards, une salle d’eau moderne et un WC indépendant. Le grand palier est un espace parfait pour aménager un bureau supplémentaire selon vos besoins.
Le terrain de 330 m2, clos par un élégant mur en pierre, offre un espace extérieur intime et charmant, avec un parking pratique à l’avant pour plusieurs véhicules.
Conçue avec des matériaux de haute qualité, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un bien spacieux, moderne et sans travaux.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 02.28.00.72.40 ou par e-mail à vous accueillons dans nos agences COCOONING IMMOBILIER au 61 Rue des Forges à Vallet ou au 35 Rue du Général Audibert à Gorges.
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Publiée le 16/03/2025 - Réf. agence : 1432PA15 - Réf Superimmo : ANVXY3G94

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Caractérisques

Prix de vente : 530 000 €	Prix au m² : 3 926 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://cocooning-immo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=31

135 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 333 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Année de construction : 2024
2 salles d'eau	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

40 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 430 € / an

Maximum : 730 € / an

Diagnostics réalisés le 06/01/2025.

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Siren : 820681138 - N° de carte professionnelle : 44012020000045273

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