Vente maison 270 000 €

135 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Vaux-en-Amiénois (80260)

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2 000 €/m²
1 balcon (3 m²)
1 terrasse
1 Garage
Cuisine séparée, équipée

LAVALLARD IMMOBILIER

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Description

A VOIR ABSOLUMENT !
Patrick VERPILLAT vous propose à la vente cette jolie maison individuelle sur sous-sol complet en semi plain pied avec 4 chambres, située sur la commune de VAUX EN AMIENOIS (80260) à seulement 5 minutes du nord d'AMIENS.
Celle-ci est composée comme suit:
Un hall d'entrée, une salle à manger donnant sur une belle véranda de 35 m² équipée de son poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, 1 chambre avec salle d'eau, WC séparé.
A l'étage, un palier desservant 3 chambres, une salle de bain avec baignoire et double vasque, placard.
Sous-sol complet avec coin buanderie, cave et garage.
Proche zone industrielle nord.
Le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 1100 m².
Prix: 270 000€ H.A.I charge acquéreur 3,87%
Vous pouvez consulter nos honoraires sur la rubrique TARIF du site lavallard-immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Votre conseiller immobilier Patrick VERPILLAT 0767003296
Honoraires inclus de 3.85% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1470.00 et 2040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LAVALLARD IMMOBILIER : Patrick Verpillat
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 833 972 151
RCP maaf pro 180002039F001.
LAVALLARD IMMOBILIER
PUCHEVILLERS CORBIE AMIENS RIVERY DURY
IMMO - CONSEILS - SERVICE FINANCEMENT AVEC NOTRE PARTENAIRE LAVALLARD COURTAGE

Publiée le 15/10/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : VM3538-LAVALLARD - Réf Superimmo : ANVXWXQNB

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Caractérisques

Prix de vente : 270 000 €	Prix au m² : 2 000 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,85% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/lavallard/2746/y63d2/honoraires_2022_1.docx

135 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 100 m²	Orientation : Est / Ouest
Vue dégagée	1 Garage
Cave	1 balcon (3 m²)
1 terrasse	Année de construction : 1989
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 35 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

234 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 470 € / an

Maximum : 2 040 € / an

Diagnostics réalisés le 30/05/2024.

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