Superimmo
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Vente maison 231 000 €
135 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Vendin-lès-Béthune (62232)

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  • 1 711 €/m²
  • Exclusivité
  • 2 garages - 15 parkings
  • Chauffage individuel au fuel
LC IMMOBILIER

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Description

Nous vous présentons en exclusivité cette belle maison construite en 1976, située en retrait de rue, offrant calme et intimité tout en étant idéalement placée à proximité des écoles, commerces, et de Béthune.
Avec ses 135 m² habitables, cette maison, entretenue avec soin, vous séduira par la qualité de ses matériaux et son potentiel.
Elle dispose de trois chambres lumineuses, situées au même palier qu'un grenier aménageable, idéal pour créer une quatrième chambre ou un bureau.
La maison comprend une salle de bains au rez-de-chaussée ainsi qu'une pièce d'eau à l'étage, équipée offrant ainsi des espaces pratiques pour toute la famille.
Le terrain arboré de 2392 m² est un véritable havre de paix, parfait pour profiter des beaux jours en extérieur. Le jardin est spacieux et bien entretenu, avec de nombreuses places de parking sur la propriété, facilitant l'accueil des visiteurs.
Un garage en sous-sol complet permet un stationnement de 2 véhicules ainsi qu'un grand espace de rangement.
Un espace attenant aux pièces de vie pourrait facilement être réaménagé pour une profession libérale ou un autre usage selon vos besoins.
Bien que la décoration soit d'époque, cette maison présente une base solide et de grande qualité, offrant un potentiel énorme pour ceux qui souhaitent la personnaliser.
Ne manquez pas cette opportunité rare dans un secteur prisé.
Contactez-nous dèsmaintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien !
Une exclusivité LC
Plus de détails en agence ou sur notre site LC IMMOBILIER.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 5 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 220 000 ¤. (gedeon_90769_29736121)

Publiée le 31/08/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 4156 - Réf Superimmo : ANVXWL429
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Caractérisques
Prix de vente : 231 000 €Prix au m² : 1 711 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://agpr.archive.immo/agpr/agence/bareme/434.pdf

135 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 2 392 m²2 garages - 15 parkings
CaveAnnée de construction : 1976
Chauffage individuel au fuel1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
300 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
53 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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