Vente maison 395 000 €

135 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Vergèze (30310)

Située dans la charmante commune de Vergèze (30310), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal proche des écoles et collèges, avec un accès facile aux transports en commun tels que le train. Le quartier offre un cadre de vie agréable, entouré de toutes les commodités nécessaires au quotidien.
À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 603 m² paysagé avec une piscine maçonnée et une terrasse offrant un espace de détente et de convivialité. Un garage carrelé et une buanderie viennent compléter les aménagements extérieurs, offrant praticité et confort aux résidents.
À l'intérieur, cette villa de 135 m² sur deux niveaux propose un agencement optimal avec une cuisine ouverte sur un séjour baigné de lumière donnant sur la terrasse et la piscine. Les 4 chambres, avec placard ou dressing offrent confort et espace de rangement. Les 2 salles de bain, dont une avec douche italienne et baignoire, ainsi que les toilettes à chaque niveau, ajoutent à la fonctionnalité de ce bien. Les aménagements tels que le double vitrage, le chauffage au gaz, la climatisation et l'aspiration centralisée complètent harmonieusement cette demeure. En outre, la présence d'un forage, d'un arrosage programmable et d'un portail de garage motorisé accroît le caractère fonctionnel de cette propriété.
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette villa à l'atmosphère chaleureuse et conviviale qui n'attend que vous pour créer de nouveaux souvenirs. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 395 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne ORTÉGA-DOREY, Tél. : 0609973863, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 853 498 111 - SAFTI – ORTÉGA-DOREY Corinne, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 143 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	25 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CORINNE ORTÉGA-DOREY - SAFTI

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