Vente maison 390 000 €

135 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Veyre-Monton (63960)

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2 889 €/m²
Exclusivité
Terrasse

La Navette Immo

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Description

EXCLUSIVITÉ LA NAVETTE IMMO ? Maison d'architecte à Veyre-Monton Découvrez cette maison d'architecte construite en 2005, située sur une parcelle de 1006 m², offrant 135 m² habitables avec vue dégagée sur la Vierge de Monton et à proximité de l'A75 La pièce de vie, d'une surface de plus de 40 m², est équipée d'un poêle à bois et bénéficie d'une grande hauteur sous plafond, créant une ambiance chaleureuse et lumineuse. Elle s'ouvre sur une cuisine semi-ouverte de 12 m², avec accès direct à un cellier. Le rez-de-chaussée comprend également un espace nuit composé de deux chambres de 14 m² chacune, et d'une salle de bains avec douche. L'entrée dispose d'un WC séparé avec lave-mains. A l'étage, un espace mezzanine/bureau lumineux donne accès à un solarium avec vue panoramique. Une troisième chambre et une salle d'eau avec WC viennent compléter cet étage. Le sous-sol semi-enterré offre un double garage de plus de 45 m², une cave et une buanderie de 15 m². A l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses avec une double exposition Sud/Nord, parfaites pour apprécier le jardin et les espaces verts. Atouts supplémentaires : Chauffage au gaz au sol (rez-de-chaussée) et radiateurs (étage). Connexion fibre optique. DPE classé C, garantissant une bonne performance énergétique. Poêle à bois pour une ambiance chaleureuse et économique. Située dans un environnement calme et recherché, cette maison est à proximité des commodités et des grands axes. Contactez Céline GRENIER pour une visite rapide!

Publiée le 24/11/2024 - Réf. agence : cgvm228 - Réf Superimmo : ANVXXALMM

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Caractérisques

Prix de vente : 390 000 €	Prix au m² : 2 889 € / m²
Taxe foncière : 1 848 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/307728.pdf

135 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 006 m²	1 cave
Terrasse	Année de construction : 2005
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 41 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Sous-sol	Fenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

19 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 06/11/2024.

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