Vente maison 289 000 €

135 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Vias (34450)

iad France - Sylvie Iacono Di Cacito (07 49 19 48 88) vous propose : Coup de cOEur pour cette maison R+1 de Type 4 avec patio et garage à Vias.
Entièrement rénovée, elle offre une belle pièce de vie lumineuse donnant sur le patio, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi que deux WC.
Le garage attenant ajoute un confort quotidien.
Rénovée avec soin, elle allie modernité et authenticité, dans un quartier calme et proche des commodités du village.
Idéalement située, à seulement 2 km des plages, 1 km de la gare et 6 km de l'aéroport.
Contactez moi pour plus de renseignements et organiser une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sylvie Iacono Di Cacito EI (ID 46056), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 432524627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 289 000 €

Prix au m² : 2 141 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 125 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/02/2024.

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SYLVIE IACONO - IAD

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