Vente maison 450 000 €

135 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Vidauban (83550)

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3 333 €/m²
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage: radiateurs
Piscine

Sauvier Céline - Dr House Immo

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Description

Je vous propose de découvrir cette maison familiale avec 5 chambres dans un quartier résidentiel au coeur de la campagne Vidaubanaise.
Cette maison élevée d'un étage a été construite de manière traditionnelle en 2004 sur une parcelle de 2580 m2.
Elle se compose, au rez de chaussée, d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de presque 50 m2, d'une chambre, d'un dressing, d'un toilette indépendant et d'une belle suite parentale de plus de 20 m2 avec salle d'eau privative.
A l'étage vous trouverez 3 jolies chambres, un toilette indépendant et une salle d'eau.
Un garage de 32 m2 avec espace buanderie complète le bien.
La maison est équipée de menuiseries en PVC double vitrage et d'un d'un poêle à pelés en plus des convecteurs.
La parcelle de 2580 m2 est joliment arborée.
Un espace détente a été aménagé, avec piscine et terrasse en bois pour se fondre dans le paysage.
Le contrôle de la fosse septique ne fait ressortir aucune anomalie. Ce bien vous est présenté par Céline Sauvier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 05/07/2024 - maj le 02/10/2024 - Réf. agence : 75702DHI2009 - Réf Superimmo : ANVXW8MWS

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Caractérisques

Prix de vente : 450 000 €	Prix au m² : 3 333 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/261.pdf

135 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 2 580 m²	Piscine
Orientation : Sud	Année de construction : 2004
Chauffage: radiateurs	Cuisine ouverte, équipée
2 salles d'eau	Wc séparé - 2 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

144 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 100 € / an

Maximum : 1 560 € / an

Diagnostics réalisés le 09/11/2023.

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