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Vente maison 159 000 €
135 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Villapourçon (58370)

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  • 1 178 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Coin cuisine
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Joël SOUCHAL - iad

Joël SOUCHAL - iad

2 avis
06 45 53 51 42 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Joel Souchal (06 45 53 51 42) vous propose : En exclusivité cette magnifique maison traditionnelle en pierres de 135 m2 environ, située à seulement 6 km de Saint-Honoré-les-Bains, un village thermal réputé offrant toutes les commodités.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine entièrement équipée, un salon spacieux et lumineux, ainsi qu'une suite parentale avec dressing, toilettes séparés et salle de bain privative. Une buanderie pratique ainsi que des toilettes séparées complètent cet étage.
À l'étage, une agréable mezzanine s'offre à vous, qui peut être aménagée en bureau ou espace de détente. Vous disposez également d'une grande chambre, idéale pour accueillir vos invités, ainsi que de deux chambres d'enfants et d'une salle d'eau supplémentaire avec des toilettes séparées.
Le terrain de 6 458 m² environ, dont une partie boisée, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Profitez de la terrasse plein sud pour organiser des soirées barbecue en famille ou entre amis, tout en admirant la vue dégagée sur votre propriété.
Cette belle maison combine harmonieusement le charme de la pierre et le confort moderne. Son emplacement idéal, à proximité d'un village thermal et de toutes ses commodités, ajoutent encore à ses nombreux atouts. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un véritable havre de paix !
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Joel Souchal EI (ID 27768), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 837903277, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 19/09/2023 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1367881 - Réf Superimmo : ANVXTEIXD
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Caractérisques
Prix de vente : 159 000 €Prix au m² : 1 178 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

135 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 6 458 m²Terrasse
Chauffage électrique (radiateurs)Coin cuisine
Séjour de 35 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
282 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 000 € / an
Maximum : 2 770 € / an

Diagnostics réalisés le 28/08/2023.

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