Vente maison 254 400 €

135 m²

9 pièces 9 p

4 chambres 4 ch

Villars (24530)

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1 884 €/m²
Terrasse

IMMOBILIER DU PERIGORD

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Description

VILLARS 24 ( le Village aux 3 merveilles). En effet, vous pouvez y trouver le Château de Puyguilhem, l'Abbaye de boschaud et la Grotte du cluzeau. Maison traditionnelle de maçon (1972) parfaitement entretenue. Elle est sur une hauteur et elle offre une très belle vue sur le village. Cette grande maison peut être diviser en 2 appartements. Elle comprend : au RDC une Cuisine équipée et aménagée, un séjour salon, une chambre ou bureau, dans l'annexe, une Cuisine d'été, une véranda, un atelier, un wc et un garage, à l'étage 3 Chambres (17.20m², 12.40m² et 9.10m²), un wc, une sde et une ancienne cuisine. Il y a un chauffage central au gaz (chaudière à condensation). Les menuiseries viennent d'être changer, les combles sont isolés (travaux à pévoir, remise aux normes fosse septique, l'électricité si l'on souhaite se remettre aux normes de maintenant et une salle d'eau au goût du jour). Il y a aussi une terrasse couverte. Le terrain de 16633m² est composé d'une partie pré environ 1ha et d'un bois.

Publiée le 05/07/2022 - maj le 09/10/2024 - Réf. agence : 387 - Réf Superimmo : ANVXOTOOM

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Caractérisques

Prix de vente : 254 400 €	Prix au m² : 1 884 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 14 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : www.immobilierduperigord.fr/Honoraires.pdf/Honoraires.pdf/Honoraires.pdf/Honoraires.pdf/Honoraires.pdf/Honoraires.pdf/Honoraires.pdf/Honoraires.pdf/Honoraires.pdf/Honoraires.pdf/Honoraires.pdf/Honoraires.pdf/Honoraires.pdf/Honoraires.pdf/Honoraires.pdf/Honoraires.pdf/Honoraires.pdf/Honoraires.pdf/Honoraires.pdf/Honoraires.pdf/Honoraires.pdf/Honoraires.pdf/Honoraires.pdf/Honoraires.pdf

135 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 16 633 m²	Terrasse
Année de construction : 1972	1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc	Procédure en cours : NON

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

206 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

45 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 21/07/2022.

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