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Description

Dans un quartier calme et recherché, à deux pas du centre ville, maison familiale rénovée de 140 m² environ avec une entrée desservant deux chambres dont une avec salle de bains, une buanderie, une cave. Au premier étage, un palier dessert une cuisine moderne et indépendante avec une terrasse, un double séjour lumineux, une chambre. Au second, un palier dessert trois chambres spacieuses et lumineuses, avec rangements, une salle de bains et un wc. Située à proximité immédiate à pied de nombreux commerces, transports (station de métro Paul Vaillant Couturier ligne 7) et des écoles. Une opportunité à ne pas manquer ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2510.0 € et 3450.0 € pour 2023. Bien proposé par Florent BAUDOIN EI, agent commercial (RSAC 794915934)

Publiée le 05/12/2024 - maj le 11/01/2025 - Réf. agence : 28830 - Réf Superimmo : ANVXXEFN1
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Caractérisques
Prix de vente : 819 000 €Prix au m² : 6 054 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

135,28 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 161 m²Vue sur jardin
Année de construction : 1959Cuisine de 12 m²
Séjour de 24 m²Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
210 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
45 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/09/2024.

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