Vente maison 479 000 €

135 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Villejust (91140)

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3 548 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage électrique (radiateurs)

Vanessa LESAGE - iad

28 avis

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Description

iad France - Vanessa Lesage (07 89 51 30 08) vous propose : Laissez vous séduire par cette superbe maison traditionnelle située à Villejust, alliant harmonieusement charme et modernité. Idéale pour une famille en quête de confort et de sérénité.
Construite en 2016, cette maison offre une surface habitable de 135 m² répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale, offrant un espace de confort et d'intimité. À l'étage, trois grandes chambres dont deux de 18 m² ainsi qu'une salle de bain avec WC complètent l'espace nuit.
L'agencement intérieur est optimisé avec son entrée avec placards, une vaste cuisine équipée, parfaite pour des repas en famille ouverte sur un salon chaleureux ouvrant sur la terrasse et le jardin ,une buanderie et WC.
Le chauffage est assuré par 2 pompes à chaleurs, permettant une régulation précise de la température pour un confort thermique optimal et la production d'eau chaude.
En excellent état et quasiment neuve, cette maison propose un cadre de vie agréable sans travaux à prévoir avec de nombreuses places de stationnements privatives.
Idéalement située à Villejust, proche de tous les commerces, écoles et commodités ( Bus scolaires et ligne DM 11) à coté de la maison. cette maison saura séduire les acheteurs à la recherche d'un cadre de vie paisible et familial.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison traditionnelle en parfait état, prête à accueillir de nouveaux propriétaires
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite,
Contactez-moi dès maintenant.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 76 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Lesage EI (ID 41000), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 854025723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 02/10/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 1613827 - Réf Superimmo : ANVXWTT70

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Caractérisques

Prix de vente : 479 000 €	Prix au m² : 3 548 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

135 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 410 m²	Terrasse
Année de construction : 2016	Chauffage électrique (radiateurs)
Cuisine ouverte, équipée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

76 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 940 € / an

Maximum : 1 310 € / an

Diagnostics réalisés le 08/10/2024.

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