Vente maison 449 000 €

135 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Villeneuve-d'Ascq (59650)

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3 326 €/m²
Terrasse
1 Garage

Square Habitat Villeneuve d'Ascq

03 20 98 70 70 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Venez découvrir cette maison familiale (6 chambres) des années 80, idéalement située à proximité immédiate des commodités : métro, écoles, crèches et commerces. Parfaitement reliée aux grands axes routiers, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable. L'entrée dessert une vaste pièce de vie d'environ 35 m², baignée de lumière, ainsi qu'une cuisine, indépendante aménagée et entièrement équipée. L'ensemble s'ouvre sur un grand jardin magnifiquement entretenu avec terrasse, parfait pour vos moments de détente en plein air. Au premier étage, un palier dessert quatre chambres spacieuses, toutes équipées de placards intégrés, dont une avec salle de douche attenante. Une salle de bains confortable complète cet espace. Le deuxième étage offre un grand palier, idéal pour un bureau ou une salle de jeux, ainsi que deux autres chambres lumineuses. Un grenier pratique pour le stockage et un garage viennent compléter les prestations de cette maison. En excellent état technique, ce bien est prêt à vous accueillir immédiatement, sans travaux. Une opportunité rare pour une vie de famille harmonieuse, au coeur d'un environnement paisible et bien connecté. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr (3.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 16/10/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : NDF-ASCQ-24280 - Réf Superimmo : ANVXWYADU

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Caractérisques

Prix de vente : 449 000 €	Prix au m² : 3 326 € / m²
Taxe foncière : 1 330 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,22% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/292182.pdf

135 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 280 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 1988
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 35 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

159 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

22 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 450 € / an

Maximum : 2 040 € / an

Diagnostics réalisés le 24/06/2024.

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Siren : 444193122