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Description

King Immobilier vous invite à découvrir cette charmante maison de 6 pièces située à Villeneuve-le-Roi, dans le quartier prisé de la Faisanderie Bas, à proximité immédiate du RER C.
Cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille, avec un grand séjour double de 41 m2, parfait pour les moments de convivialité.
La cuisine indépendante permet de préparer les repas en toute tranquillité.
Les 4 chambres offrent suffisamment d'espace pour accueillir toute la famille.
La salle d'eau avec WC et la salle de bain complètent cet espace de vie fonctionnel.
Le jardin de 450 m2 est un véritable atout, offrant un espace extérieur pour se détendre, jardiner ou organiser des barbecues en famille ou entre amis.
Vous apprécieraz également le garage de 24 m2 environ et le sous-sol total avec sa cuisine d'été.
Située à proximité du RER C, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique pour les déplacements quotidiens. Le quartier de la Faisanderie Bas est réputé pour sa tranquillité et sa proximité avec les commodités locales.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison familiale dans un quartier recherché de Villeneuve-le-Roi.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de détails !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 11/11/2024 - maj le 12/11/2024 - Réf. agence : 1_202200174 - Réf Superimmo : ANVXX5B4H
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Caractérisques
Prix de vente : 389 000 €Prix au m² : 2 881 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.king-immobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

135 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 536 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 GarageAnnée de construction : 1952
Chauffage individuel au gazCuisine séparée, équipée
Séjour de 41 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcAlarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
240 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
52 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 830 € / an
Maximum : 3 890 € / an

Diagnostics réalisés le 20/09/2024.

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