Vente maison 186 000 €

135,89 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Villeneuve-sur-Lot (47300)

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1 369 €/m²
Exclusivité
Terrasse

Maison de l'immobilier

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Description

Secteur Villeneuve/ Lot, venez découvrir cette maison de 135,89m2 environ sur deux niveaux avec un jardin de 500m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée de 9,64m2, un salon de 17,70m2, un bureau de 11,33m2, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. A l'étage, vous trouverez une pièce de vie de 38,98m2 avec une cuisine entièrement équipée, 3 chambres de 12,16m2, 12,25m2 et 10,18m2 , une salle d'eau de 4,40m2 et WC séparé. A cela s'ajoute un garage de 29,60m2 avec porte électrique. Chauffage central par une pompe à chaleur air/eau et climatisation réversible, permettant une excellente performance énergétique ( DPE en D), ballon thermodynamique, fenêtres PVC double vitrage, isolation des combles en 2016, maison reliée au tout à l'égout. La maison est également équipée de panneaux solaires!! Pour plus d'informations sur les risques éventuels associés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/10/2024 - Réf. agence : 4295 - Réf Superimmo : ANVXWZXU3

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Caractérisques

Prix de vente : 186 000 €	Prix au m² : 1 369 € / m²
Taxe foncière : 2 104 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/2115.pdf

135,89 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 500 m²	Terrasse
Année de construction : 1960	Assainissement : tout à l'égout
Climatisation	2 salles d'eau
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

193 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 610 € / an

Maximum : 2 250 € / an

Diagnostics réalisés le 17/07/2023.

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Siren : 453820599 - N° de carte professionnelle : CPI47032016000011553