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Description

EXCLUSIVITÉ ÊTRE AGENT Groupe Immobilier - NOUVEAUTÉ INTROUVABLE SUR LE MARCHÉ ! Nous vous proposons cette Jolie Maison individuelle de 135.00m² Habitable élevée sur sous sol déterré et édifiée sur 401.00m² de Terrain plat clos et arboré. Composée d'une vaste entrée donnant accès à une cuisine fermée et équipée, VASTE SEJOUR - SALLE A MANGER avec cheminée puis dans le prolongement un ESPACE détente, le tout formant plus de 50.00m² d'espace de vie ! un Wc et des rangements complètent le RDC. A L'ETAGE, 3 CHAMBRES, une salle de bains et un wc. Possibilité de créer une 4ème chambres en cloisonnant simplement. Le sous sol vous offre l'opportunité de nombreux rangements et/ou de stationner votre véhicule. A proximité des lignes de bus, écoles et commodités. A 25minutes porte à porte de Gare du Nord, 30min de la station châtelet les halles, Tramway T11 a 3min à pieds qui nous permet de rejoindre la ligne H, et les RER D, C et B - IDEALEMENT PLACÉ EN PRIX, VENEZ ACQUERIR EN PRIORITÉ CETTE MAISON QUI NE RESTERA PAS SUR LE MARCHÉ - (4.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 09/10/2024 - Réf. agence : 95635-2 - Réf Superimmo : ANVXWVQGD
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Caractérisques
Prix de vente : 384 500 €Prix au m² : 2 848 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,48% TTC - 16 500 € TTC inclus dans le prix de vente.

135 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 401 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
281 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
27 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 164 € / an
Maximum : 2 928 € / an

Diagnostics réalisés le 16/04/2024.

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