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Vente maison 209 000 €
135 m²
6 pièces 6 p
Villevallier (89330)

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  • 1 548 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Sandrine COLLARD - iad

Sandrine COLLARD - iad

70 avis
07 69 32 60 32 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Sandrine COLLARD (07 69 32 60 32) vous propose : Villevallier, gare de Saint-Julien-du-Sault à pied (Paris 1h20), proche tous commerces, maison contemporaine et très lumineuse offrant une vue magnifique et dégagée sur la vallée de l’Yonne et la chapelle du XIIe siècle. Cette maison vous propose :
Au RDC : Entrée, cuisine, salon / salle à manger donnant sur balcon filant, 2 chambres, une salle de bain et WC séparés
A l’étage : 3 chambres et une salle d’eau.
Sous-sol total avec grand garage, cuisine d’été, buanderie / chaufferie, cave et WC.
La maison est édifiée sur un terrain de 1542m² environ parfaitement entretenu et végétalisé avec raffinement, entièrement clôturé avec portail motorisé, allée goudronnée, marre, nombreux arbres fruitiers.
Chauffage gaz de ville, double vitrage, tout à l’égout.
Pour une résidence secondaire ou principale, cette maison saura vous séduire par ses nombreux atouts !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 166 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandrine COLLARD EI (ID 21279), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 400159075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 03/10/2024 - Réf. agence : 1615727 - Réf Superimmo : ANVXWU6YW
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Caractérisques
Prix de vente : 209 000 €Prix au m² : 1 548 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

135 m² - 6 pièces - ter. 1 542 m²Année de construction : 1972
Chauffage au gaz (radiateurs)Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
166 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 476 € / an
Maximum : 1 996 € / an

Diagnostics réalisés le 15/03/2022.

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