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Description

VITROLLES Nord
En plein centre du vieux Village, au pied du rocher. Une bâtisse pleine de caractère de 135m²
Au rez-de-chaussée nous retrouvons un local technique/cave ( un espace pour la chaudière, un autre espace pour la cuve à Fuel, et une cave sous escalier), au premier étage un séjour, un salon, une cuisine, un cellier, une buanderie, wc, une véranda ensoleillée, et une terrasse de 17m², au deuxième et dernier étage trois chambres dont une avec cheminée, un dressing et une salle de bain. Deux des trois chambres donnent sur une splendide terrasse de 33m² avec une vue exceptionnelle sur l'Etang de Berre et l'aéroport Marseille Provence.
Ce bien nécéssaire des travaux d'isolation, d'électricité et de rafraîchissement

Publiée le 11/12/2024 - Réf. agence : 00445249 - Réf Superimmo : ANVXXGH7X
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Caractérisques
Prix de vente : 319 900 €Prix au m² : 2 370 € / m²
Charges prévisionnelles : 120 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/marignane-13700/agence-immobiliere/ft-terres-de-provence-marignane-mermoz-5640

Disponible immédiatement135 m² - 4 pièces - 3 chambres
TerrasseAnnée de construction : 1900
Chauffage individuel au fuelCuisine de 7 m²
Séjour de 23 m²1 salle de bain
Copropriété de 4 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
312 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
98 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 250 € / an
Maximum : 4 440 € / an

Diagnostics réalisés le 15/04/2023.

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