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Vente maison 575 000 €
135 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Wasquehal (59290)
135 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Wasquehal (59290)
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- 4 259 €/m²
- Terrasse
- 1 garage - 1 parking
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Exclusivement chez Square Habitat, venez découvrir cette maison familiale en retrait de rue des années 1920 de style bel étage d'environ 135m2, située dans l'une des rues les plus prisées de Wasquehal quartier Pharos. L'entrée dessert un couloir menant à une salle de jeux ou une chambre, avec un accès direct vers le jardin exposé sud ouest. Une buanderie, des wc, un garage et une place de parking privative complètent le rez-de-chaussée. Un escalier vous guide ensuite au premier étage, où se trouve la pièce de vie lumineuse d'environ 53m2 avec son magnifique parquet. Ce séjour traversant, agrémenté d'une cheminée feu de bois, s'ouvre sur une cuisine aménagée, équipée et conviviale. L'ensemble donne accès à une terrasse suspendue sans vis à vis offrant une vue verdoyante. Le deuxième étage propose un palier qui dessert 3 belles chambres avec rangements, une salle de bains ainsi que des wc indépendants. Enfin, au dernier étage , vous retrouverez une chambre supplémentaire avec sa propre salle de douches attenante. Cette maison allie charme, espace et luminosité, le tout dans un cadre privilégié à proximité immédiate du tramway, des commerces , écoles. Une occasion rare à ne pas manquer! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Publiée le 21/09/2024 -
maj le 13/11/2024 -
Réf. agence : NDF-ASCQ-21604 - Réf Superimmo : ANVXWQSWK
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| Prix de vente : 575 000 € | Prix au m² : 4 259 € / m² |
| Taxe foncière : 1 200 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/292182.pdf
| 135 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 170 m² | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| 1 garage - 1 parking | Terrasse |
| Année de construction : 1920 | Assainissement : tout à l'égout |
| Séjour de 53 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Fenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  63 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
3 270 € / an
Maximum :
4 460 € / an
Diagnostics réalisés le 17/09/2024.
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