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Vente maison 485 000 €
135 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Wattignies (59139)

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  • 3 593 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Delphine Leplomb - efficity

Delphine Leplomb - efficity

8 avis
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Description

59139 - WATTIGNIES - QUARTIER PROXIMITE LE MARAIS - 5 CHAMBRES DONT UNE AU REZ-DE-CHAUSSEE - 135 M² - MAISON INDIVIDUELLE AVEC GRANDS VOLUMES - GARAGE ET JARDIN- PARCELLE DE 870 m2
NOUVEAUTE ET EXCLUSIVITE !
Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison individuelle de 2006 semi plain-pied aux grands volumes idéalement située dans le quartier de La Jappe à proximité de toutes commodités.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée, un toilette séparé, une chambre ou bureau, un cellier, une cuisine équipée récente ouverte ainsi qu'un vaste séjour lumineux, parfait pour se retrouver en famille ou entre amis. De plus une véranda pour profiter d'une belle vue sur le jardin arboré sans vis-à-vis orientée Sud/Ouest d'environ 640 m2.
A l'étage, quatre chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un second toilette séparé vous attendent.
L'environnement bon et calme est parfait pour profiter pleinement de ce havre de paix avec ce magnifique jardin qui vous séduira.
Côté pratique, un garage et 3 places de stationnement intérieur sont à votre disposition pour un confort absolu au quotidien avec un portail motorisé.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison au charme indéniable, offrant un cadre de vie paisible et agréable.
Rare sur le secteur !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Delphine Leplomb - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°898856521.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 03/07/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 161737 - Réf Superimmo : ANVXW8047
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Caractérisques
Prix de vente : 485 000 €Prix au m² : 3 593 € / m²
Taxe foncière : 1 501 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

135 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 870 m²Orientation : Est / Ouest
GarageAnnée de construction : 2006
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Séjour de 38 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Jardin privatif
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
121 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/10/2020.

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DELPHINE LEPLOMB - EFFICITY

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