Vente maison 429 500 €

135 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Wattrelos (59150)

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3 181 €/m²
Exclusivité
1 garage - 2 parkings
Chauffage au gaz

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Description

NOUVELLE PÉPITE - Maison individuelle de 135 m² hab sur un terrain de 666m² avec jardin et double garage
Wattrelos - située dans un lotissement calme et recherché, à proximité immédiate du Parc du Lion
Cette maison est idéale pour une famille
En entrant, vous découvrirez un hall d'entrée qui mène à une pièce de vie lumineuse de 53m² avec salon, salle à manger et une cuisine entièrement équipée, incluant un coin repas.
Une chambre de 10m² et des WC viennent compléter ce niveau.
Le tout, orienté vers le jardin de 270m² sans vis-à-vis.
À l'étage, un palier dessert 4 belles chambres allant de 15m² à 9m² dont une proposant un grand dressing ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et de WC.
Les combles offrent des possibilités de rangement.
Cette charmante maison dispose d'un double garage avec espace buanderie (ayant été scindé en 2 pour créer la 5ème chambre) et de 2 places de stationnements privées devant la maison.
Infos pratiques :
- Aucun travaux à prévoir
- Terrain de 666m²
- Construction des années 2000
- Chauffage au gaz
N'hésitez pas à contacter Sibani au O7.44.77.17.37 pour plus d'informations ou organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1159.00 €. Date de réalisation du DPE : 02-09-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 26/09/2024 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : VM630-LESNOUVELLES - Réf Superimmo : ANVXWS26T

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Caractérisques

Prix de vente : 429 500 €	Prix au m² : 3 181 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/lesnouvelles/337/k1MDC/nouveau_nos_honoraires.pdf

135 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 666 m²	1 garage - 2 parkings
Chauffage au gaz	2 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

131 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 02/09/2020.

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