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Vente maison 749 000 €

135 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Zonza (20144)

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5 548 €/m²
Exclusivité
Piscine

Sébastien BARTOLI - SAFTI

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Description

La Squadra Safti vous présente en exclusivité : " FINE "
Situation idéale sur Sainte Lucie de Porto-Vecchio, dans la commune de Zonza, cette maison de 135 m² offre un cadre de vie idéal entre nature et proximité des commodités. À seulement cinq minutes de la plage des Américains et des commerces, elle est parfaite pour une résidence principale ou secondaire avec un atout locatif intéressant assuré.
L’habitation principale de 100 m² se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte et de trois chambres, dont une suite parentale. Sa terrasse accessible depuis le salon et la chambre comprend une piscine avec aperçu mer, ainsi qu'un garage annexe, le tout sur une belle parcelle paisible et arborée de 1500 m².
Un appartement T2 indépendant, situé au rez-de-chaussée, est actuellement loué à l’année jusqu’en décembre 2025 en bail non meublé, offrant un rendement locatif immédiat. Ce bien allie ainsi confort et investissement, avec un revenu locatif assuré.
Edifiée en 2005, le maison bénéficie d’un accès facile depuis Porto-Vecchio et l’aéroport de Figari à environ 40 minutes, les plages et les commerces à 5 minutes, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un pied-à-terre en Corse-du-Sud avec un potentiel d’investissement.
Visite virtuelle 4k et dossier complet sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 749 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BARTOLI, Tél. : 0767765796, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 790 526 859 - SAFTI – BARTOLI Sébastien, Conseiller indépendantAfficher plus

Publiée le 17/02/2025 - maj le 21/02/2025 - Réf. agence : 1427793 - Réf Superimmo : ANVXXWAXR

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Caractérisques

Prix de vente : 749 000 €	Prix au m² : 5 548 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

135 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 500 m²	Piscine
Année de construction : 2005	Climatisation

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

123 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

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SÉBASTIEN BARTOLI - SAFTI

Siren : 790526859 - N° de carte professionnelle : CPI 3101 2018 000 025 936